يُقبل العديد من الجزائريين على شراء العقارات الجديدة لما توفره من جودة بناء حديثة وتصميم عصري ومرافق مريحة مثل المصاعد، مواقف السيارات، والمساحات الخضراء. كما تتميّز المشاريع الجديدة في مدن مثل الجزائر، وهران، ومستغانم، وبجاية بأنها آمنة قانونياً وتخضع لمتابعة دقيقة من قبل المطورين العقاريين.

لكنّ هذا النوع من العقارات يأتي بتكلفة أعلى تصل إلى 50٪ أكثر من العقار القديم، وغالباً ما تكون في مناطق جديدة بعيدة نسبياً عن وسط المدينة والخدمات الحيوية. ومع ذلك، فإنها تبقى خياراً ممتازاً للأسر الشابة والمستثمرين الباحثين عن المدى الطويل.

أما العقار القديم، فيبقى مرغوباً لما يتمتع به من موقع مركزي ومساحات أوسع وأسعار قابلة للتفاوض. كما أنه يقع عادة في أحياء مكتملة الخدمات والحياة. غير أن بعض هذه العقارات تحتاج إلى ترميم شامل أو قد تواجه تعقيدات قانونية في الملكية أو الوراثة.

رغم ذلك، يعتبر العقار القديم خياراً جيداً لمن يريد السكن الفوري أو الاستثمار السريع في مناطق ذات طلب مرتفع.